yükleniyor..
yükleniyor..
Projeniz için teklif alın
Teklif Al2026 Sektör Rehberi
45 yıllık Türk otel FF&E tedarikçisinin gerçekçi fiyat aralıkları — yıldız seviyesi, oda tipi, malzeme ve özel üretim oranına göre.
Otel mobilyası fiyatı yıldız seviyesinden başlayıp 10 farklı faktörle şekillenir. 2026 Nisan verileri için Türk premium tedarikçi fiyat bandı şöyle:
Bu aralıklar, FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment) paketini kapsar. Elektronik ekipman, sanat eserleri, outdoor mobilya, mutfak ekipmanları ayrı kategoridir.
| Kategori | Fiyat Bandı | Not |
|---|---|---|
| Standard oda (25 m²) | 150.000 – 220.000 TL | 4★ otel ortalama |
| Deluxe oda (35 m²) | 220.000 – 380.000 TL | 4-5★ |
| Suite (55 m²) | 400.000 – 750.000 TL | Üst segment |
| Presidential Suite (120 m²+) | 1.200.000 – 3.000.000 TL | Lüks boutique |
| Lobi mobilyası (500 m² lobi) | 1.500.000 – 4.000.000 TL | Karşılama + oturma grupları |
| Restoran (80 oturum) | 600.000 – 1.400.000 TL | Masalar + sandalyeler + bar |
| Conference / Ballroom | 800.000 – 2.500.000 TL | Modüler koltuk sistemleri |
Fiyatlar Türk premium üreticisi özel üretim bazındadır. Projeye özel teklif için showroom ziyareti veya RFP paylaşımı gerekir.
“Ağır kullanım hospitality sandalye ve oturma gruplarının BS EN 16139 Level 3 testinden geçmesi, UK pazarı için ise BS 5852 Crib 5 yangın direncini sağlaması zorunludur.”
Son projelerimiz: Grand Soho Hotel (NYC), Katara Hills Hilton (Doha). 10-14 haftada teslim, FOB Istanbul / CIF Gulf fiyat esnekliği, ISO 9001 + FIRA + Martindale 40.000 + Crib 5 (talep üzerine) sertifikalı.
3 yıldızlı otel için oda başı FF&E maliyeti ortalama 80.000-150.000 TL ($2.000-4.000), 4 yıldızlı için 180.000-320.000 TL ($4.800-8.500), 5 yıldızlı lüks otel için 300.000-600.000 TL ($8.000-16.000) aralığındadır. 2026 Nisan itibariyle Türk üreticisinden tedarikte bu bant geçerlidir. Boutique hotel ve design-led 5 yıldızlı projelerde oda başı 800.000 TL üstüne çıkabilir.
Fiyatı belirleyen 10 faktör: (1) Yıldız seviyesi ve marka standartı, (2) oda tipi ve metrekare, (3) özel üretim oranı (stock vs custom), (4) malzeme seçimi (Calacatta mermer vs Afyon Beyazı, masif ceviz vs MDF lake), (5) döşeme kumaşı kalitesi (Martindale rub sayısı), (6) ek donanım (kasa, minibar, soundbar entegrasyon), (7) kargo ve ithalat (FOB vs CIF vs DDP), (8) sertifikasyon gereksinimleri (FIRA, Crib 5, ISO), (9) lead time (standart vs rush üretim %40-50 prim), (10) miktar indirimi (100+ oda büyük projelerde %10-15 indirim).
Standard oda ortalama 180.000 TL, Deluxe 280.000 TL, Suite 450.000 TL, Presidential Suite 1.200.000 TL+ (4 yıldızlı standart). Yatak (karyola + başlık + komodinler): 35-80K, Çalışma alanı (masa + sandalye): 15-40K, Gardırop / walk-in: 60-150K, Banyo mobilya (vanity): 25-70K, TV ünitesi ve dolaplar: 20-50K, Koltuk ve koffee masa: 25-70K, Aydınlatma ve tekstil: 30-80K. Lobi mobilyası ve restoran ayrı kategoridir.
Aynı kalite için Türk özel üretim, İtalyan markalardan %40-60 daha ekonomik. 100 odalı 4 yıldızlı otel için Türk tedarikli FF&E ortalama $800.000-1.500.000, İtalyan tedarikli ortalama $1.500.000-3.000.000 arasıdır. Alman üretim daha pahalı. Türk tedarikin avantajı: daha hızlı lead time (4-6 hafta daha kısa), Gulf ve Avrupa'ya doğrudan kargo, özel ölçü esnekliği.
Türkiye'deki premium otel mobilyası tedarikçilerinde standart ödeme planı: %30 sipariş onayında (üretim başlar), %50 üretim tamamlandığında (montaj öncesi), %20 montaj ve onay sonrasında. Büyük projeler için (200+ oda) ek garantör veya banka teminat mektubu istenebilir. İhracat projelerinde letter of credit (L/C) sık kullanılır.